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房地产专业律师---朱小梅律师

朱小梅律师,1995年毕业于黑龙江大学法律系,取得学士学位,当年通过全国律师资格考试,获得律师资格。朱小梅律师1996年始先后在北京市岳成律师事务所、北京市中洋律师事务所任专职律师,后与其他合伙人共同创办澳门开元棋牌色情_开元棋牌都是电脑_开元棋牌有假吗?。由于多年的执业经历和有选择有取向的发展,朱小梅律师在房地产领域具有相当专业优势,并擅长于公司法律顾问工作和诉讼、仲裁业务。
朱小梅律师自1999年起担任多家知名房地产公司常年法律顾问,在几年的房地产公司法律顾问工作中,从立项审批至房屋竣工移交物业,直至物业管理,亲历亲为整个开发过程,与开发商共同成长,在房地产诉讼与非诉讼法律事务方面积累了丰富经验。朱小梅律师积极参与社会活动,现为《新北京楼市》、《生活周末》等多家房地产专业类报纸客座律师。
朱小梅律师曾以诉讼或非诉讼方式承办了大量房地产案件。诉讼类案件中,曾代表开发商、物业管理公司承办北京首例因入室盗窃退房案、北京最大标的个人因物业管理纠纷要求损害赔偿案、多起定金纠纷案、退房纠纷案、拒付工程款纠纷案等,均以委托方胜诉而结案。非诉讼类案件中,代表开发商处理过各种物业纠纷近300起;在深入研究房地产政策法规的基础上,依法为某项目在不增土地出让金的基础上为项目多增建筑面积近66000平方米。朱小梅律师还参与了中国建设银行、中国银行、中信实业银行的房地产按揭法律事务。
朱小梅律师还利用其对中国法律的熟练运用和对诉讼谈判技巧的掌握,先后为客户成功地解决了侵权索赔、资产重组、追索巨额佣金、进出口合同纠纷等方面的问题,深得客户好评。
朱小梅律师办事干练、果断,勤于学习理论知识,善于总结实践经验,具备一个优秀律师所需的分析判断能力和解决问题的能力。

承办的重大房地产案例

(1) 1998年代表开发商承办北京首例因入室盗窃退房及多起工程延期退房案,胜诉;
(2) 1998年代表开发商承办拒付工程款纠纷(争议标的2000万元),胜诉;
(3) 1999-2000年代表开发商承办多起返还定金一案,胜诉;
(4) 1999-2000年代表物业公司承办北京最大标的个人因物业管理要求损害赔偿案(索赔额800万元),胜诉;
(5) 2000年代表开发商承办北京最大标的购房纠纷案(审理中)
(6) 1999年经过深刻研究城市房地产法规,成功为开发商提出修改项目规划申请,在不增土地出让金的基础上为项目多增建筑面积近66000平方米;
(7) 1999-2000年代表开发商非诉讼妥善处理各种物业纠纷近300余起;
(8) 2001年成为中信实业银行房地产按揭项目指定律师;
(9) 2001-2011担任多家房地产公司法律顾问,成功代理多宗大型项目收购。

其他重大业绩

1996年代表黑龙江气象台诉五十六家寻呼台侵权纠纷,开中国气象维权案之先河,胜诉;

1998年参与某集团以增资扩股形式收购成立五家企业及成立三家股份有限公司之全部法律事务,资产重组经验迅速丰富,并从此开始投资银行法律研究;

1999年代表某贸易公司承办与清华同方1000万元购销合同纠纷案,在极弱势情况下获得非诉讼解决,使委托方避免大量损失及其他影响;

2000年代表美国大华实业股份有限公司通过国家纪委、外经贸部、北京市政府等国家机关在无委托协议的情况下提出解决方案,非诉讼成功为美国大华挽回佣金3000万元人民币,获得外商信服与好评;

2000-2001年代表台湾某实业公司诉上海木业有限公司、上海外贸整厂木工机械300万美元进出口合同纠纷案,历经上海市一中院一审、上海市高级人民法院二审胜诉。
 
更新日期:2008/6/14
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